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导语: 所谓收房验房,自然就是一旦发现任何问题当立即处理,避免影响后期施工质量。今天武汉装修网小编要跟大家说的就是毛坯房收房,毛坯房收房不同于精装房,在细节之处要更为仔细。那么毛坯房验房收房步骤到底是什么呢?下面一起随小编去看看。 2017毛坯房验房收房步骤: 一、准备好验房工具 工具包含螺丝刀子和米尺,购房…
所谓收房验房,自然就是一旦发现任何问题当立即处理,避免影响后期施工质量。今天武汉装修网小编要跟大家说的就是毛坯房收房,毛坯房收房不同于精装房,在细节之处要更为仔细。那么毛坯房验房收房步骤到底是什么呢?下面一起随小编去看看。
2017毛坯房验房收房步骤:
一、准备好验房工具
工具包含螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带上纸笔便于做记录。
二、验收测试
对于一些公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
三、管道通水
各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
四、防水测试
屋面工程项目进行蓄水、防水试验。
五、户门检查
户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。
六 、防水验收
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
七、地漏验收
地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
八、基层高度
各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
九、预留位置
空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。
十、墙体验收
注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,最好叫开发商来检查处理。
小编总结:收房是项技术活,对于非专业人士来说,很难做到一处细节都不放过,关于新房收房验房这一整套流程步骤,,业主应该认真学习,避免日后出现一些不必要的麻烦。
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