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房价上涨是定律!专家:十年后均价十万房子遍地都是!

2773人已浏览 时间 : 2018-07-06 16:38:56

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导语:现在的房价有多高?据中房智库研究院报告称,2017年房价收入比深圳最高39.64;三亚第二,28.16;上海第三,27.98;北京第四,25.7;厦门第五,25.15。就我国实际情况来看,一般认为,国内房价收入比保持在6~7之间属于合理区间。然而,就在大家都说房价高的同时,房价却一直在上涨,根本就停不下来!对于富人来说,持续上涨的高房价不是问题…

现在的房价有多高?据中房智库研究院报告称,2017年房价收入比深圳最高39.64;三亚第二,28.16;上海第三,27.98;北京第四,25.7;厦门第五,25.15。就我国实际情况来看,一般认为,国内房价收入比保持在6~7之间属于合理区间。然而,就在大家都说房价高的同时,房价却一直在上涨,根本就停不下来!


对于富人来说,持续上涨的高房价不是问题,丝毫不影响其买房。这就是为什么限购之下8成首付甚至全款还是有人买得起的原因:有钱人不在乎首付及房贷利率的提高!

据相关报道,近日深圳某楼盘的摇号几乎完全霸占了深圳人的朋友圈!6776人抢741套房,冻结百亿诚意金,选房时间只有10分钟!有网友笑称:上次5000万只能在招商双玺蹲墙角,这次1000万在华润城润府淋雨,深圳有钱人就是多,他们都这么拼了,你又在干嘛呢?


如今动辄百万千万的房价,对于普通家庭来说,恐怕需掏空几个钱包也就只能付个首付上车。对于真正有钱人几千万不当一回事,前不久一位90后的小伙子,选的205平的户型,总价1700万,小伙说太便宜了!然而问及其在哪工作?小伙子称还没有工作,买房的资金是家里给的!还有一些购房者直言“不差钱,就是差运气了”,毕竟摇到就是赚到了!根据咚咚找房的数据,截止2018年6月20日,深圳楼市新房住宅库存量为26530套,按照每月2500套的去化率,深圳楼市的库存量仅为10个月左右的去化周期!为近8年以来的新低,那么未来房价如何走?

从最近网友留言来看,大部分人还是看涨为主!董潘教授就曾表示,中国的房价规律是上涨,而下跌只是意外!如果社会稳定,深圳这个城市十年以后均价十多万的房子遍地都是。十年以后,三十万四十万的房子才能称为豪宅。

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