915人已浏览 时间 : 2017-05-27 17:10:23
导语:每年的3-4月是购房的高潮。随之而来的5-7月份是装修集中期。很多家长集中装修,然后期待开学之前进入新居,而其中亦有一大批家长购置二手房翻新。很多买了某些开发商统一装修或二手房的业主会遇到,房子防水没做好,其水分已慢慢穿透防水层渗透到墙体。墙体表面会发生霉变、剥落,墙纸脱落,靠墙的家具也会长出霉点,木、实木地板受潮之后会空鼓起翘。家人长期居住在潮湿的房子内容易患上内风湿、风湿性关节炎。经过数十年的侵蚀,房子的安全也不能得到保障 房屋钢筋结构也回应此损坏,邻里纠纷更不
每年的3-4月是购房的高潮
随之而来的5-7月份是装修集中期
很多家长集中装修,然后期待开学之前进入新居
而其中亦有一大批家长购置二手房翻新
很多买了某些开发商统一装修或二手房的业主会遇到
房子防水没做好,其水分已慢慢穿透防水层渗透到墙体
墙体表面会发生霉变、剥落,墙纸脱落
靠墙的家具也会长出霉点,木、实木地板受潮之后会空鼓起翘
家人长期居住在潮湿的房子内容易患上内风湿、风湿性关节炎
经过数十年的侵蚀,房子的安全也不能得到保障
房屋钢筋结构也回应此损坏,邻里纠纷更不用说了
小编重要提示:
在整个装修中最重要的不是什么木材、瓷砖、卫浴
没做好防水用再好的建材都是白费功
某些楼盘的开发商会在验房前为业主的房子做一道防水
有些业主会发现,很多都是为了应付而草草做的防水
还是得自己再弄一道才安全放心
一、重中之重:卫生间和厨房方面的防水处理
01
厨房卫生间装修时,如果将原有墙地砖打掉重新装修
不管原来是否做过防水层,重新贴墙地砖之前都应重做防水层
四周侧墙防水层为高300mm,有浴缸的部位,防水层超过浴缸顶部200mm
有淋浴器且无其他防水措施时,防水层应做到淋浴所能喷淋到所有部位
卫生间、厨房采用湿贴法,不采用干铺,其本身就是一道对抗渗水的防线
02
装修前要认真检查楼上一层的厨房卫生间是否有渗漏
如果有,则应该先将楼上的防水工程做好后再装修
如果楼上暂时没有住人或因其他原因
楼上的防水工程一时处理不了,则应采取措施进行补救
在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂,但渗漏部位的抹灰层要处理掉,基层要干燥
03
厨房、卫生间等多水潮湿的部位在装修完工后
其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高
厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材
在其根部应做防水处理,严防积水从门洞处往厅房渗水
04
卫生间厨房与走道相隔的门坎处特别需要留意
在安装大理石门坎前,均需用水泥搅拌加以填充
待平涸后再安放门坎门,这样就可以把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔
有效地达到了防水防漏作用
05
厨房卫生间装修时的防水处理:原先未做防水层,则按上述方法加做防水层
原来已做防水层,则应认真检查,看防水层是否到位,有否破损,否则应修补
修补完后要做闭水试验24小时,以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿、水位不下降为合格标准
二、防外漏
所谓防外漏就是防止居室外部渗漏
若渗漏隐患来自于窗户、阳台
原因是铝合金门窗安装时防水防漏工艺达不到标准或不合格
造成每逢大雨就有渗漏现象
如果装修时不另改动,就要采取补救措施
具体方法为,窗台另安装,另补防水防漏剂
室外部分挖除原来的防水胶,重新打上防水胶
一项不为人注意的隐蔽工程
和未来几十年的生活息息相关
唯有选择品牌装修企业
选择对隐蔽工程极其重视的企业
才能让自己的家装去伪存真
得到真正的品质保证
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