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家装知识|房子装好了,手把手教你验收!

392人已浏览 时间 : 2018-08-24 11:33:20

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导语:如果说买房的时候,哪一刻最开心,相信很多朋友都会说,肯定是交房那一刻,因为这下才是实实在在把房子拿到手,但拿到房子的时候千万不要被兴奋昏了头,验收房子非常重要,一定要万分小心检查每个细节。在这一环节若考虑不够周全或遗漏某些细节,那可谓是后患无穷。装修绝对是马虎不得的事,今天就教给大家一套十分详尽的验收攻略,…


如果说买房的时候,哪一刻最开心,相信很多朋友都会说,肯定是交房那一刻,因为这下才是实实在在把房子拿到手,但拿到房子的时候千万不要被兴奋昏了头,验收房子非常重要,一定要万分小心检查每个细节。



 在这一环节若考虑不够周全或遗漏某些细节,那可谓是后患无穷。装修绝对是马虎不得的事,今天就教给大家一套十分详尽的验收攻略,装修小白也能一看就懂,妥妥的让大家安心入住。


墙漆部分

如何验收:

1、在墙漆涂料彻底干燥成型后,于自然光线下观察并触摸。检查有无色差、泛碱、返色、刷纹;

2、近距离观察后,还需远距离复查。站在距墙1.5m处,检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;

3、用电线接上灯泡,灯泡与墙面相距十公分,沿着墙面照着检查一遍,看有无掉粉、起波、漏刷等现象。



验收误区:

1、手摸掉粉有质量问题

在装修施工时,很容易有灰尘粘附在墙上,所以当我们触摸时可能会误以为是掉粉,实际只是灰尘,用干净的毛巾或掸子擦掉即可。

2、墙面越光滑越好

喷涂施工当然越光滑越好。但是滚涂施工来说,一般滚涂的墙面都会留有滚筒印,若墙面特别光滑,有可能是涂料中加入过多的水而造成的,应看墙面留的滚花印是否均匀细致。



墙纸部分

验收方法:用强光手电筒或直接目测。

验收标准:拼口准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。



瓷砖部分

验收标准:

1、看砖面是否平正,缝隙是否规整一致,且铺贴的瓷砖必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷;

2、注意花砖和腰线位置是否正确;

3、注意是否有空鼓现象,通常可用小铁锤轻轻敲击瓷砖的四角与中间,检测瓷砖有无空鼓声。



排水部分

1、水路安装验收主要是检查管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;

2、看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭进行检测;

3、检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后观察地面流水是否通畅,是否有局部积水现象。

4、应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。



电箱及电器部分

1、电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜

2、在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活

3、打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐,回路标记是否清晰等

4、首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动或者掉落的情况

5、对照设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确



门部分

1、对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象

2、.查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm



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